3 Rue Kléber, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et du 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Kléber, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 803 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kléber se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
