5 Rue Kléber, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 923 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Kléber, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 5 Rue Kléber, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beck Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-bourloire Le Carin à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carin à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1866 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 458 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 1420 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 798 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Kléber(2 237€)

1 Rue Kléber(2 246€)

4 Rue Kléber(2 229€)

80 Rue du Beck(2 154€)

78 Rue du Beck(2 157€)

72 Rue du Beck(2 156€)

76 Rue du Beck(2 148€)

100 Rue du Beck(2 229€)

Prix du 5 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 5 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 5 Rue Kléber se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Kléber par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kléber se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avelin, 59150 Wattrelos(1,924 €)

Rue de la Paix, 59150 Wattrelos(2,329 €)

Rue du Beck, 59150 Wattrelos(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.