2 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leruste, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2781 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leruste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 2 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue Leruste se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leruste se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 34.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Leruste
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leruste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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