25 Rue Magenta, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 516 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 279 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Magenta, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°27 et de 12.5 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Magenta, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Place.
1 niveau - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Place à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 873 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 804 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 934 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 398 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 25 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 25 Rue Magenta se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Magenta par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Magenta se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vieille Place, 59150 Wattrelos(1,687 €)

Cour Catteau, 59150 Wattrelos(2,675 €)

Rue Paul Bert, 59150 Wattrelos(1,680 €)

Rue des Dragons, 59150 Wattrelos(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.