28 Rue Magenta, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Magenta, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Place.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 871 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 782 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 913 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 331 mètres
Ventes au 28 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 28 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Magenta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 28 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 28 Rue Magenta se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Magenta par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Magenta se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
