26 Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mousserie 1.
1 niveau - 3 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1467 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1451 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 26 Rue Paul Cézanne se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Cézanne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Cézanne se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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