34 Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 et du 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mousserie 1.
1 niveau - 4 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 34 Rue Paul Cézanne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Cézanne se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
