35 Rue René Cassin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue René Cassin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 499 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 231 mètres
Ventes au 35 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 35 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Cassin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 35 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 35 Rue René Cassin se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Cassin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Cassin se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 33.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
