37 Rue René Cassin, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue René Cassin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 498 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 234 mètres
Ventes au 37 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 37 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue René Cassin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 37 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 37 Rue René Cassin se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue René Cassin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue René Cassin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 37 Rue René Cassin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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