26 Rue Richard Wagner, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Richard Wagner, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mousserie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 970 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 952 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 994 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 323 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Richard Wagner
Les 4 ventes au 26 Rue Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 26 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 26 Rue Richard Wagner se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Richard Wagner par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Richard Wagner se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 45.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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