39 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 613 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 644 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 697 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 10.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
