51 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°49 et du 16.71 % à celui du n°47 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 578 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 608 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 664 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
