33 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°31 et du 4.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 33 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 707 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 336 mètres
Ventes au 33 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 33 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Vauban, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 33 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 33 Rue Vauban se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vauban par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Vauban se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
