4 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°2 b et du 9.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 680 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 4 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vauban, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauban se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
