45 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vauban, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 723 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 45 Rue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vauban se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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