9 b Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°2 b et du 4.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 b Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 686 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Vauban, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Vauban dans son marché local
Prix du 9 b Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 b Rue Vauban se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Vauban par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Vauban se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
