94 Sentier du Pignon Noir, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Sentier du Pignon Noir, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°92 mais identique à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Sentier du Pignon Noir, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 455 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 437 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 303 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Sentier du Pignon Noir
Aucune vente n'a été recensée au 94 Sentier du Pignon Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Sentier du Pignon Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Sentier du Pignon Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Sentier du Pignon Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Sentier du Pignon Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Sentier du Pignon Noir dans son marché local
Prix du 94 Sentier du Pignon Noir par rapport à la voie
Sur Sentier du Pignon Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 94 Sentier du Pignon Noir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Sentier du Pignon Noir par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Sentier du Pignon Noir se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 94 Sentier du Pignon Noir à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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