46 Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Sentier Hellin, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 516 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Sentier Hellin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Sentier Hellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Sentier Hellin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Sentier Hellin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Sentier Hellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Sentier Hellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Sentier Hellin dans son marché local
Prix du 46 Sentier Hellin par rapport à la voie
Sur Sentier Hellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 46 Sentier Hellin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Sentier Hellin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Sentier Hellin se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 39.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
