48 Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Sentier Hellin, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°46 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 516 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 673 mètres
Ventes au 48 Sentier Hellin
Une vente a été recensée au 48 Sentier Hellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Sentier Hellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Sentier Hellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Sentier Hellin dans son marché local
Prix du 48 Sentier Hellin par rapport à la voie
Sur Sentier Hellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 48 Sentier Hellin se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Sentier Hellin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Sentier Hellin se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 30.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 48 Sentier Hellin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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