6 b Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Sentier Hellin, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°6 t et du 20 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 b Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 416 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 573 mètres
Ventes au 6 b Sentier Hellin
Une vente a été recensée au 6 b Sentier Hellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Sentier Hellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Sentier Hellin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Sentier Hellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Sentier Hellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Sentier Hellin dans son marché local
Prix du 6 b Sentier Hellin par rapport à la voie
Sur Sentier Hellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 6 b Sentier Hellin se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Sentier Hellin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Sentier Hellin se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 40 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
