6 t Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 t Sentier Hellin, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°6 b et du 0.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 t Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 414 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 t Sentier Hellin
Aucune vente n'a été recensée au 6 t Sentier Hellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 t Sentier Hellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 t Sentier Hellin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 t Sentier Hellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 t Sentier Hellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 t Sentier Hellin dans son marché local
Prix du 6 t Sentier Hellin par rapport à la voie
Sur Sentier Hellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 t Sentier Hellin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 t Sentier Hellin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 t Sentier Hellin se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
