2 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 73 mètres
- - La Fontaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1121 mètres
Ventes au 2 Cite Victor Hugo
Les 2 ventes au 2 Cite Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Cite Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Cite Victor Hugo se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Victor Hugo par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Victor Hugo se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -15.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
