3 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 83 mètres
- - La Fontaine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1131 mètres
Ventes au 3 Cite Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Cite Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Cite Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Cite Victor Hugo se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Victor Hugo par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Victor Hugo se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -2.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
