4 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 4 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 92 mètres
- - La Fontaine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Cite Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 Cite Victor Hugo se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Victor Hugo par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Victor Hugo se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -0.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
