3 Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Achille Pinteaux, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 38 mètres
- - La Fontaine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 638 mètres
Ventes au 3 Rue Achille Pinteaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Achille Pinteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Achille Pinteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Achille Pinteaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Achille Pinteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Achille Pinteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Achille Pinteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Achille Pinteaux par rapport à la voie
Sur Rue Achille Pinteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue Achille Pinteaux se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Achille Pinteaux par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Achille Pinteaux se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 6.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 3 Rue Achille Pinteaux à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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