Sentier de la Paix, 59136 Wavrin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 294 €
de 1 848 € à 3 292 €
Comment est calculé ce prix ?

Sentier de la Paix, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Sentier de la Paix

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Prix Sentier de la Paix dans son marché local

Prix Sentier de la Paix par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier de la Paix se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 11.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Sentier de la Paix

Les ventes enregistrées Sentier de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 mai 2023
202 000 €(2 126 €/m²)
Maison3 p•95 m²
4 Sentier de la Paix, 59136 Wavrin
31 juillet 2019
138 810 €(1 803 €/m²)
Maison3 p•77 m²
2 Sentier de la Paix, 59136 Wavrin
12 juillet 2019
150 500 €(1 584 €/m²)
Maison3 p•95 m²
4 Sentier de la Paix, 59136 Wavrin

Cadre de vie et proximité Sentier de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wavrin - République à 212 mètres
  • - Wavrin à 535 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léon Blum à 471 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 759 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 462 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Sentier de la Paix

Sentier de la Paix est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 2866 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au Sentier de la Paix à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 735 € (5 %)

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