33 Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Achille Pinteaux, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 157 mètres
- - Wavrin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 543 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Achille Pinteaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Achille Pinteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Achille Pinteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Achille Pinteaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Achille Pinteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Achille Pinteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Achille Pinteaux dans son marché local
Prix du 33 Rue Achille Pinteaux par rapport à la voie
Sur Rue Achille Pinteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 33 Rue Achille Pinteaux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Achille Pinteaux par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Achille Pinteaux se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 11.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 33 Rue Achille Pinteaux à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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