31 Rue de Lille, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°29 b mais inférieur de 5.44 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue de Lille, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 265 mètres
- - Wavrin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 871 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 773 mètres
Ventes au 31 Rue de Lille
Les 2 ventes au 31 Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 31 Rue de Lille se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lille par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lille se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 67.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
