31 b Rue de Lille, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°31 et de n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 b Rue de Lille, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 285 mètres
- - Wavrin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1373 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 793 mètres
Ventes au 31 b Rue de Lille
Une vente a été recensée au 31 b Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue de Lille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 31 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 b Rue de Lille se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue de Lille par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue de Lille se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 77.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
