4 Rue des Bois Blancs, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bois Blancs, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Bois Blancs, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 142 mètres
- - Wavrin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 554 mètres
Ventes au 4 Rue des Bois Blancs
Les 11 ventes au 4 Rue des Bois Blancs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bois Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bois Blancs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bois Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bois Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bois Blancs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bois Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue des Bois Blancs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bois Blancs par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bois Blancs se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 55.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
