40 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°42 et de 4.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 40 Rue des Coquelicots se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coquelicots par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coquelicots se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 62.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
