42 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 42 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 681 mètres
Ventes au 42 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 42 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 42 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 42 Rue des Coquelicots se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Coquelicots par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Coquelicots se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 67.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
