1 Rue des Joncs, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et du 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Joncs, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 149 mètres
- - Wavrin à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 205 mètres
Ventes au 1 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Joncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Rue des Joncs se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Joncs par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Joncs se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 54.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
