2 Rue des Joncs, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Joncs, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 165 mètres
- - Wavrin à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 615 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 213 mètres
Ventes au 2 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Joncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue des Joncs se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Joncs se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 47.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 2 Rue des Joncs à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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