36 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 409 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 36 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 108 mètres
- La Fontaine à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 1136 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 1249 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Général Koenig

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Général Koenig(1 759€)

38 Rue du Général Koenig(1 801€)

32 Rue du Général Koenig(1 804€)

40 Rue du Général Koenig(1 737€)

30 Rue du Général Koenig(1 800€)

28 Rue du Général Koenig(1 807€)

26 Rue du Général Koenig(1 794€)

24 Rue du Général Koenig(1 834€)

Prix du 36 Rue du Général Koenig dans son marché local

Prix du 36 Rue du Général Koenig par rapport à la voie

Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 36 Rue du Général Koenig se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Général Koenig par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Général Koenig se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -13.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.