38 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°36 et de 5.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 117 mètres
- - La Fontaine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 38 Rue du Général Koenig se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Koenig par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Koenig se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 4.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
