25 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 702 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 72 mètres
- La Fontaine à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 1082 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1078 mètres

Ventes au 25 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les 0 ventes au 25 Rue Jean-Baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 25 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 1.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.