58 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 336 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°60 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 166 mètres
- La Fontaine à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 901 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 1095 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Jean-Baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 58 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -15.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.