60 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°62 et du 8.22 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 161 mètres
- - La Fontaine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 903 mètres
Ventes au 60 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 60 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 60 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
