12 Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°14 et du 8.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 181 mètres
- - La Fontaine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1233 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 31.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
