13 Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 174 mètres
- - La Fontaine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 21.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
