18 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°31 et de 24.51 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 147 mètres
- - La Fontaine à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 18 Rue Léon Gambetta se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Gambetta se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 33.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
