35 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°31 et du 5.18 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 171 mètres
- - La Fontaine à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 730 mètres
Ventes au 35 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 35 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marceau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 39.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
