3 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 215 mètres
- - Wavrin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 270 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Poincaré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Rue Raymond Poincaré se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Poincaré se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 18.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
