5 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 216 mètres
- - Wavrin à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 266 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 251 mètres
Ventes au 5 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 5 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Poincaré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 5 Rue Raymond Poincaré se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raymond Poincaré se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 22.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
