55 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 55 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 220 mètres
- - Wavrin à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 55 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 55 Rue Roger Salengro se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Roger Salengro se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 19.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
