57 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°59 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 57 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 208 mètres
- - Wavrin à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 336 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 305 mètres
Ventes au 57 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 57 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Roger Salengro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 57 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 57 Rue Roger Salengro se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Roger Salengro se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 8.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
