4 Sentier de la Paix, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de la Paix, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Sentier de la Paix, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 215 mètres
- - Wavrin à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 460 mètres
Ventes au 4 Sentier de la Paix
Les 2 ventes au 4 Sentier de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Sentier de la Paix par rapport à la voie
Sur Sentier de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Sentier de la Paix se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de la Paix par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier de la Paix se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
