Rue de Verdun, 59136 Wavrin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 615 €
de 1 732 € à 3 557 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Verdun, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Verdun

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Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Verdun se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 26.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Verdun

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2023
242 000 €(2 574 €/m²)
Maison5 p•94 m²
12 Rue de Verdun, 59136 Wavrin

Cadre de vie et proximité Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 191 mètres
  • - Wavrin à 1080 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léon Blum à 727 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 248 mètres
  • - Ecole élémentaire Anne Frank à 332 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Verdun

Rue de Verdun est située dans le quartier Est. Elle compte 2345 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 538 € (5 %)

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