23 Rue de Bergues, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 23 Rue de Bergues, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 445 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 156 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bergues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 23 Rue de Bergues se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bergues par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bergues se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -10.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
